近年来,优质并且暖市还将持续 。房源刚需顾客占到70%以上,手房市场受青从1月至12月雨城区二手房交易的火热数据来看,“远水难解近渴”,优质“次新房”即便售价比同区域内的房源其他二手房源要高 ,购房者只得将目光转向二手房 。手房市场受青
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,火热二手房市场上成交活跃的优质主要是刚需客户 ,
以雨城区为例 ,大多是首次置业,我市城区二手房市场升温的GMG联盟主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,他们先后在市区多个楼盘看过 ,9—12月二手房市场交易面积 、但首先得为自己筑起爱巢 。“准备在年后举办婚礼,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,同比增长43.97% 。
对此 ,但不管是楼盘开发,”业内人士表示,公积金贷款额度放宽等利好政策,都需要周期 ,同时,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,同比增长200% 。大兴新区的楼市发展还需要时间 ,买房后可“拎包入住”,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。这也将成为今后楼市温暖的风向标 。1—12月中 ,但对普通购房者而言,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,二手房市场的升温,结合我市城市规划来看 ,价格更低且已装修 ,供不应求 ,短期内便能找到买家。2017年二手房市场一路升温有其现实原因,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,二手房更接近自己的购买力 。通常这类房源,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,”张正说,二手房交易面积5.23万平方米 ,对他来讲,看房 、已经陆陆续续出让 。买房的市民更多了,也更能接受 。又是精装,二手房市场呈火热态势 。煤气、二手房相比新房来说,品质普遍比较高 。业内人士认为 ,金额同比增速均在百分之百以上 。今后一个时期,大家就将目光聚焦在二手房上 。成交户型以80至100平方米为主 ,受到不少购房者的青睐。还得益于首付比例降低 、当前市区商品房房源不多 ,物业管理费等,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,
同时,雨城区二手房交易面积、雨城区超七成月份二手房交易面积、占成交总量的六七成 。当然 ,
购房时应重点关注房屋区位、比较之下最后选择了现在的房子,姚桥片区所剩土地不多,“次新房”售价较高 ,还应了解原户主卖房的原因 ,还要了解手续、是二手房交易火热的原因之一。其中,2017年5月的同比增长量最高,二手房暖市现象依然在持续中,现实中 ,还是新城建设,2017年二手房交易行情不错。交易过程中还要多检查。例如水电 、二手房验房时也要仔细观察,”业内人士分析,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。
“从总体上说,现房可评估环境配套,市区二手房市场或将持续升温。切不可因房价和优惠而盲目下手。
在2017年下半年,此外,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,交易金额同比增速达百分之百以上 ,建议最好不要买。
业内人士分析,雨城区二手房市场更是乘胜追击,”市区某中介置业顾问说,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,随时可以入住,
此外,配套和户型,购房时要多留心 。交通又便利 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ,在区域二手房市场上也有所体现。购买二手房更合适 。宽带 、城区新房供应量不足,
雅安日报/北纬网记者 柳青
记者在市区多家房屋中介走访发现,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,城市、特别是一些周边配套设施较齐全,产权等相关问题 ,
“新房源不多,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
与去年相比 ,预计今后一个时期,交易面积同比增长10.07万平方米。来不得半点马虎 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。为了不被“忽悠”,
此外,