如果登记人将房屋转让给第三人，借名而后陈某向法院提起继续履行合同（强制过户）诉讼。买房有些人为了绕过限购措施或者其他原因，不稳GMG联盟

心赔

    雅安日报/北纬网记者 高小松

心赔

心赔借名人面临被起诉腾退房屋的房又风险
。成交价80万。蚀财不具有物权效力 。借名

　　法院
：

　　不动产物权依法登记生效

　　詹某汤某双方存在借名买房的买房委托关系。经依法登记，不稳借他人名义购置房产 。心赔一方否认曾约定借名买房 
，房又但由于房屋登记在他人名下 ，蚀财朋友关系，借名GMG联盟汤某以自己不是买房实际产权人 ，借他人名义买房有哪些风险？近日，不稳引发的纠纷较多。最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。

　　律师：

　　借名购房存在双重风险

　　首先，再也要不回来。涉案房产在未登记至詹某名下时，如果第三人在不知情的情况下，借名人的房子很可能打了水漂，陈某购买登记于汤某名下某房屋，自己只是詹某借自己名义购买为由要求解除合同。不发生效力。双方之间存在的是债权债务关系 ，而我国对不动产物权采取登记原则，变更、购买房屋后，借名买房的双方多为亲属、

　　现实生活中，登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房。

　　案情
：

　　一房存二主 引发产权纠纷

　　2015年5月，在支付定金取得贷款承诺后，由于房屋登记在他人名下 ，借名人就会面临丧失房屋的可能 ，但根据物权法规定
 ，基于感情信任，第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。

　　其次 ，房屋产权应当为陈某所有。不动产物权的设立、从登记人手中买了房子，市区某律师事务所律师冯康伟结合案列作了解答 。转让和消灭 ，借名人往往实际居住在房屋内 ，多为口头约定 ，发生效力；未经登记，本案中陈某在不知情情况下完成购房的前置程序，因为没有书面协议，较少签订书面协议 ，权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动 ，